服装店出租后不想租了（服装店出租后不想租了怎么处理）

此目录表

• 1、在商场开了服装店几个月不营业并且要转让门面退租的时候被物业收_百度...
• 2、实体店服装店买衣服不想要了可以退钱么法律规定
• 3、租房子提前退租相关事宜
• 4、服装店转让费太贵了,怎么办
• 5、请问:我有套商铺自己开服装店,今年的5月5日把店租给店里的营业员,并...
• 6、店铺租赁合同需要注意的事项

在商场开了服装店几个月不营业并且要转让门面退租的时候被物业收_百度...

1、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

2、是与物业政策有关还是与您的具体情况有关？如果是因为物业政策不允许颁发营业执照，您可以询问物业是否可以协助您办理营业执照或者推荐其他合适的地方办理。

3、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

实体店服装店买衣服不想要了可以退钱么法律规定

1、实体店买的衣服可以退货，但并未无理由退货，我国法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照**规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。

2、没有**规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

3、法律主观：无理由退货，指的是消费者利用被赋予的“后悔权”，对自己购买的商品不喜欢了，在7天的冷静期进行的退货。由于这不是商品质量出现问题，退货原因不在商家，因此退货运费由消费者来承担。

4、在百货商场买的衣服一周内可以退货；根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定：第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。

租房子提前退租相关事宜

1、提前通知房东办理退房事宜：一般需要提前一个月左右通知房东不续租了，并与房东约定好退房时间。清理房屋卫生：退租前要把房间内打扫干净，清扫干净并将该丢的垃圾都丢掉即可。

2、提早通知房东：租客如果不想续租的话，要注意应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。清理一下房间：简单清理房间，尽量恢复房屋原貌，便于结清各项费用。

3、房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。

4、租房子一般都是有租赁的期限的，如果租房子提前退租，需要经过出租人的同意才可以退租，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的情况，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，如果对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

5、如果我们之前未和房东签订正规的租房合同，但是还是交了押金的，我们可以提前一两个月告知房东，说明自己需要提前退租的情况，并帮房东在这个期间留意租客，跟房东商量好退租事宜。

6、如果没有，则可以协商或提起诉讼。关于提前退租的问题，虽然合同上没有明确写违约金，但根据常规的租房规定，如果提前退租，可能需要支付一定的违约金。具体的违约金数额可以与房东协商确定，或者按照当地的相关规定进行计算。

服装店转让费太贵了,怎么办

一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。

：首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。

你签的合同如果是和前一个经营者的转让合同，而现在根本经营不到一年半，就可以咨询一下律师，起诉他，要回转让费。在百度里查查有关商铺转让的信息，记得有办法要回损失。

只要给了转让费，那么就必须到市场部签新合同才算，否则只叫租二手铺位。

是的各种费用很高，你还是门外人，所以建议你先给服装店的老板打一段时间的工，探探服装生意内的规则，然后再开服装店，这样你会更保险。十万块钱不是小事，要做到保险为上。

面对这么高的转让费真是望而生畏，不知该怎么办。海娆回复：店面紧张，转让费高的情况在各个城市都很普遍，小本生意面临昂贵的门面转让费，确实风险很大。

请问:我有套商铺自己开服装店,今年的5月5日把店租给店里的营业员,并...

1、她同意你收回就可以，她如果欠付拒付租金你也可以起诉收回。她如果坚持自己经营且没有过错，你只能先拿5年租金，待5年期满后收回。

2、进货找到源头的上家 开服装店一般都要去批发市场进货，其实批发市场不同，同一款服装的价格有可能相差很大，在拿货的时候，尽量多跑几家批发市场，或者询问懂行的人，找到最便宜的货源，然后建立长期的合作关系。

3、第切忌“守株待兔”不要坐在店里等待顾客的自愿光临，开门做生意，就要宣传，就要发动所有可以发动的人去“拉客”。这里的拉客不是上街去拉客，而是通过一些渠道，如网上发消息，派宣传单，搞些活动，吸引顾客。

店铺租赁合同需要注意的事项

在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

交房租的具体时间。在租赁期间，乙方应该按时缴纳房租。如果确实是因为工作忙碌而迟交房租的，不计违约责任。如果是恶意的，那么乙方应该支付甲方相应的违约金。转租的事情。在合同中要约定好转租的事情。

租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺。签约时明确各项费用的承担方在签订合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。

看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。

明确商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途(1)比如本店铺位于某个市区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。

了解清楚房子的属性，有的房子产权属于个人，有的房子产权属于集体，比如开发商直接租赁商铺，或者村委会，这个一定要搞明白，这样你才知道是跟谁签的合同。