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加强内部审计管理和质量控制的有效方法
1、内部审计机构还要对审计项目的风险水平与审计投入产出进行分析，力求在确保控制企业主要风险的前提下，实现内部审计的经济效益性。德国内部审计是风险导向型的典型代表。
2、另外要加强对审计征求意见稿的质量控制，充分尊重被审单位或个人的意见，尊重客观事实，合理地修改审计报告，尽量避免由于征求意见时与被审单位或个人对个别问题的不同看法而引起行政复议。 审计档案是内部审计质量控制的第五个环节。
3、加强内部审计部门的独立性。独立性是审计的灵魂。审计的独立性越强，审计的质量就会越高，其审计成果运用就更有效。建立和完善内部审计制度。
中介机构如何管控
房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。
首先规范中介机构的房源信息发布，要求企业提供准确、全面、真实的房源信息，不得发布虚假信息、隐瞒房屋抵押、查封等情况。此外要全面推进房地产转让合同的网签，通过该制度的实施可以有效防止一房多卖的问题。
建立完善的风险评估制度，建立风险评估制度，明确风险评估的流程，方法和标准，确保风险评估的科学性和客观性，要求对中介机构的业务，客户，合作伙伴等进行风险评估，及时调整评估结果。
房屋中介市场的混乱无法保证当事人的合法权益近年来通过多次**、工商、房管、劳动等部门联合执法检查，我们发现如城地区房屋中介市场混乱的主要表现是： (1)无资质经营。
人才资源是房地产中介机构最活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。
采取有力措施提高工程造价审核工作水平
1、工程决算阶段是工程造价审计最终把关的重要阶段，其主要工作，是对工程竣工结算的审核。该项工作，主要是由工程审核人员根据合同、相关定额、竣工资料、**或地方的有关法规法规为依据，对送审的竣工结算进行汇总核实。
2、我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为**直接参与和管理经济活动。
3、工程结算审核是发包方审计部门或发包方委托的造价咨询机构以承包方提供的竣工结算资料为依据，对工程结算价款的真实性合理性进行核实。
4、如何加强工程竣工结算的审核工作，本人谈几点意见：当前竣工结算存在的问题 （1）利用合同开口多算。有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围进度和质量等条款就签订合同，开工建设。
5、各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。
6、造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。建设工程造价审计的方法 (一)全面审计法。
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